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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegiorgio in zona Monte Verde a 160.000 € (cod.6609e927)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegiorgio Monte Verde, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Re Casa Immobiliare S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI MONTEGIORGIO E FASCIA DI TERRITORIO LUNGO S.P. FALERIENZE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.030 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Verde) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%), come per la zona di Monte Verde (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegiorgio in zona Monte Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re Casa Immobiliare S.R.L.
Via circonvallazione clementina 40, Servigliano (FM)
DESCRIZIONE
Lagenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita attivit commerciale con licenza Tabaccheria sita nel Comune di Montegiorgio, in provincia di Fermo, nelle Marche. LAttivit ha Licenza Vendita di Tabacchi , Generi di Monopolio , Lotto , 10&lotto , gratta e vinci, slot machine e molto altro, in posizione centrale situata lungo la strada provinciale principale, ad alto passaggio e visibilit, adiacente ad attivit commerciali ad alto flusso, con ampio parcheggio antistante il locale. Lattivit sita comodamente al piano terra gode di vetrine fronte strada, posizione strategica considerata l'alta viabilit della strada con un locale avente una metratura di 180 metri quadrati, con una grande possibilit per ulteriori attivit parallele alla stessa. Possibilit di vendita anche delle mura del locale o possibilit di affitto delle mura ad un prezzo di ? 1200. Ottima realt per coloro che intendono acquistare un'attivit a servizio del pubblico. - SC9700460
