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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegiorgio in zona Monte Verde a 125.000 € (cod.65eb3f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegiorgio in zona Monte Verde, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Re Casa Immobiliare S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
1.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI MONTEGIORGIO E FASCIA DI TERRITORIO LUNGO S.P. FALERIENZE) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegiorgio in zona Monte Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re Casa Immobiliare S.R.L.
Via circonvallazione clementina 40, Servigliano (FM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage da ristrutturare di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita appartamento con ingresso indipendente nel Comune di Montegiorgio, in provincia di Fermo, nelle Marche. Soluzione sita su bifamiliare con una soluzione al piano terra e l'oggetto della vendita al piano primo. La casa sita in posizione collinare e panoramica, immersa nel verde con splendida veduta dei monti sibillini e la dolci colline del Tenna. L'appartamento in buono stato di conservazione presenta tutte le caratteristiche degli anni settanta, se pur funzionanti opportuno apportare ammodernamenti o migliorie allo stesso. La soluzione oggetto di vendita sita al piano primo, accessibile da scala esterna ha una superficie di circa 150 metri quadrati pi i balconi, con al suo interno un grande locale adibito a soggiorno, un locale cucina, tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, uno studio ed un bagno. Completa la propriet un garage di circa 40 mq posto nel retro dell'abitazione e una corte di circa 1600 metri quadrati in comune con la soluzione del piano terra. Bella soluzione per chi ama gli animali e vuole vivere immerso nelle colline marchigiane, ma a due passi da ogni servizio. - SC9575431
