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Terreno edificabile in vendita a Montegiorgio a 51.740 € (cod.65cd99c0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montegiorgio
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terreni edificabili in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
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terreno edificabile in vendita a Montegiorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino in asta giudiziaria di recente costruzione
Terreno edificabile in asta a Montegiorgio (FM) – (CAP 63833) Il lotto di terreno edificabile si trova in località Piane di Montegiorgio, nella zona Molino, a circa 5 km dal centro storico. L'area è ben collegata tramite importanti vie di comunicazione e si inserisce in un contesto di lottizzazione a destinazione artigianale, già parzialmente urbanizzata. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale totale di 2.558 mq. Si presenta con una giacitura pianeggiante, attualmente incolto e privo di ogni costruzione. La destinazione urbanistica è 'Zona omogenea D1 - Zone produttive industriali: Piano attuativo D1 a7 – piano Lottizzazione', approvato con D.C.C. n. 20 del 30/03/2009 e successiva variante approvata con D.C.C. n. 26 del 28/04/2010. La superficie fondiaria è di 2.337 mq con una Superficie Utile Lorda (S.U.L.) consentita di 1.473 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come seminativo, ma urbanisticamente è destinato a uso artigianale. Non sono presenti strutture o impianti specifici, essendo un terreno incolto. La vendita in asta è soggetta ad IVA. Contesto e collegamenti La zona Molino di Montegiorgio è caratterizzata da un contesto produttivo industriale, con una lottizzazione in corso. La posizione è strategica per attività artigianali, essendo ottimamente raggiungibile. Il terreno è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dal CDU e dall'estratto del PRG. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00 Offerta minima: € 51.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00 Punti di forza: • Terreno edificabile • Destinazione artigianale • Libero per la procedura • Zona produttiva industriale • Lottizzazione approvata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità de[…]
