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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegiorgio in zona Alteta a 35.000 € (cod.65c54348)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegiorgio in zona Alteta, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Re Casa Immobiliare S.R.L.) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 475 €/m² a 815 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alteta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegiorgio in zona Alteta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re Casa Immobiliare S.R.L.
Via circonvallazione clementina 40, Servigliano (FM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita appartamento a Montegiorgio, in provincia di Fermo nelle Marche. La porzione oggetto di vendita fa pare di una casa singola composta da tre unit abitative con ingressi indipendenti cos divise: un appartamento da ristrutturare al piano strada con corte antistante privata, una porzione abitativa lato sud ed un appartamento di ottantacinque metri quadrati circa al piano S1, oggetto di vendita. Il tutto, si trova su una corte comune di 3500 mq. La soluzione abitativa oggetto di vendita una porzione di immobile sita al piano sotto strada costituita da ingresso indipendente su cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. L'appartamento stato ristrutturato nel 2005 con rifacimento dei pavimenti, rivestimenti, impianti e bagno. L'appartamento abitabile da subito sito nella zona agricola di Montegiorgio. - SC9314603
