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Terreno edificabile in vendita a Montegiorgio a 100.600 € (cod.65bb8795)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Verde.
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terreno edificabile in vendita a Montegiorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Montegiorgio (FM) – Via Dante Mattii null L'area edificabile in asta si trova a Montegiorgio (FM), in Via Dante Mattii, all'interno della 'Lottizzazione C3.8 – Piane', una zona prevalentemente residenziale ben servita e nelle immediate vicinanze della viabilità principale (SP.239 Faleriense). La lottizzazione è di recentissima realizzazione, con ultimazione dei lavori avvenuta il 30.11.2021, e i lotti si affacciano direttamente su una nuova piazza pubblica, elemento che ne accresce l'apprezzabilità. Il contesto ambientale offre un basso livello di rumorosità, ideale per edifici residenziali. Superficie e distribuzione interna Il LOTTO 38 è composto dalle particelle catastali 341, 345, 348 e 350 del Foglio 47 del Comune di Montegiorgio, sviluppando una superficie complessiva di 956 mq. A questo lotto è attribuito un volume edificabile di 4.242,70 mc. La destinazione d'uso prevista dal PRG è residenziale e commerciale/direzionale, con una recente variante normativa che aumenta l'altezza massima degli edifici a 11,50 m e concentra la destinazione commerciale/direzionale al solo piano terra, favorendo quella residenziale. Lo stato dell'area è ottimo, essendo pronta per la nuova edificazione. Caratteristiche e dotazioni L'area edificabile è completamente urbanizzata, provvista di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, e raggiunta dalle reti impiantistiche come previsto dal piano di lottizzazione e conformemente collaudate. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono già stati saldati, essendo stati scomputati con il costo delle opere necessarie all’urbanizzazione della lottizzazione. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili. La vicinanza alla SP.239 Faleriense garantisce un facile raggiungimento con ogni mezzo, mantenendo al contempo un ambiente tranquillo e poco rumoroso. L'area è stata oggetto di recenti opere pubbliche, inclusa una nuova piazza […]
