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Casa indipendente in vendita a Montegiorgio in zona Croce di via a 56.630 € (cod.65b52cfd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Verde, mentre la zona di Croce di via risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce di via, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegiorgio in zona Croce di via
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto in asta giudiziaria con cantina da ristrutturare con balcone con termocondizionamento
Casa indipendente in asta a Montegiorgio (FM) – Via Crocedivia 49 (CAP 63025) L'immobile in asta è una porzione di casa bifamiliare situata a Montegiorgio, in Via Crocedivia n. 49. L'edificio, di antica costruzione risalente al 1966, si sviluppa su tre piani fuori terra e si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, con una piccola parte in zona agricola. La zona è soggetta a vincolo come area ad alta percettività visiva. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 219,12 mq. L'abitazione si trova al piano primo ed è composta da ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, due bagni e quattro camere. Al piano terra sono presenti una cantina e due locali ad uso garage, ciascuno con accesso indipendente. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'immobile è scadente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento includono finestre in legno con vetri semplici, tapparelle in PVC, porte in legno tamburato, pareti tinteggiate e pavimenti in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con caldaia murale e termosifoni in ghisa. La cantina ha pavimento in cemento e pareti intonacate. I garage presentano pavimenti in cemento, con uno dei due dotato di impianti idrico ed elettrico. L'immobile include tre balconi per un totale di 17,00 mq e una corte esterna in parte adibita a giardino. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di completamento residenziale del Comune di Montegiorgio, con accesso dalla strada vicinale Crocedivia. La proprietà è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 179.000,00 Offerta minima: € 56.636,72 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa bifamiliare • Ampia superficie • Due garage inclusi • Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'a[…]
