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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegiorgio a 147.000 € (cod.65aed8a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegiorgio, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Re Casa Immobiliare S.R.L.) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
1.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI MONTEGIORGIO E FASCIA DI TERRITORIO LUNGO S.P. FALERIENZE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegiorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re Casa Immobiliare S.R.L.
Via circonvallazione clementina 40, Servigliano (FM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
L agenzia Re Casa Immobiliare, propone in vendita appartamento nel Comune di Montegiorgio in zona piane, nelle Marche, in provincia di Fermo. La soluzione è sita al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio con ingresso indipendente, in zona tranquilla a pochi minuti da tutti i principali servizi. L appartamento realizzato dopo gli anni 2000, si presenta in buono stato di conservazione, avente una metratura di 100 metri quadrati con 15 metri quadrati di balconi. Al suo interno l' ingresso in un grande locale cucina/soggiorno con balcone, zona notte con una camera matrimoniale con balcone, due camerette singole e due bagni di cui uno con finestra. Completa la proprietà un garage di 20 mq con serranda manuale ed una piccola cantina di 4 mq sempre al piano seminterrato e un posto riservato nella corte esterna. Ottima soluzione per giovani coppie
