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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegiorgio in zona Alteta a 330.000 € (cod.659f6a49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegiorgio in zona Alteta, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.275 €/m²) e per appartamenti (da 405 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Verde, ma anche la zona di Alteta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alteta) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegiorgio in zona Alteta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto per vacanza con termocondizionamento
Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casa singola con giardino e terreno sita a Montegiorgio (castagneto). La casa delle dimensioni di 430 mq commerciali circa, si sviluppa su tre piani, oltre a numerosi accessori presenti nella propriet. Il piano terra collegato per mezzo di una scala interna al primo piano, sviluppa una dimensione di 180 mq, risulta essere composto da un grande salone con cucina abitabile con camino, cinque stanze da letto e due bagni. Al piano terra rialzato abbiamo un altro trilocale della consistenza di 80 mq oltre ad un meraviglioso terrazzo con ingresso indipendente composto da ingresso su cucina abitabile/soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno. Il piano sottotetto, allo stato grezzo delle dimensioni di 90 mq, risulta essere composto da 3 locali ad uso lavanderia o ripostiglio. Completa la propriet un garage quadruplo al piano strada e con numerosi annessi presenti e accatastati per un totale di 330 q circa, una corte esterna, parte pavimentata e parte a giardino recintata e un terreno agricolo di circa un ettaro e mezzo . Riscaldamento autonomo con gas cittadino e con caldaia a pellet, climatizzatori, infissi nuovi con vetro termo acustico, bagni ristrutturati di recente; la zona tranquilla e lontana dai rumori molesti. Ideale per una famiglia numerosa, come casa vacanze e/o da adibire a piccolo B&B l'immobile stato regolarizzato dal punto di vista urbanistico/catastale. Per info e appuntamenti contattare 347.3891923 - Rif: 9723 - SC9639617
