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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegiorgio a 77.000 € (cod.659f37e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegiorgio, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a 77.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 611 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 778 €/m² e 866 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Verde.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
77.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
611 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montegiorgio (FM)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E DINTORNI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Leali

Agenzia Immobiliare Leali

Viale matteotti 5, Tolentino (MC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto

A Montegiorgio, "PROPONIAMO" Appartamento di 126 M² al Piano Terra su Palazzina ristrutturata nel 2022. L'immobile si compone di ampio Ingresso, Tinello con accesso al Balcone, Cucinino, grande Salone con Terrazzo panoramico con vista sui Sibillini; attraverso il disimpegno si entra nella Zona Notte composta da due Camere matrimoniali , una Camera singola e un Bagno doccia. L'Appartamento è in buono stato di conservazione con Impianto di riscaldamento autonomo , dotato di Caldaia seminuova e Radiatori in Ghisa, revisionato e a norma ; in Cucina è presente un camino tradizionale a legna con rivestimento in ghisa ; gli Infissi sono in Legno con Vetri termoacustici e Tapparelle in pvc ; il Portoncino e le Porte interne sono in Legno ; i Pavimenti sono in monocottura in cucina, in Graniglia nera nell'ingresso e nel salone, in graniglia rosa nella Zona notte , ceramica in bagno. La Palazzina, di soli 7 Appartamenti, invece ha subito una profonda Ristrutturazione nel 2022, che ha riguardato essenzialmente il Cappotto esterno, la nuova imbiancatura delle facciate, il rifacimento della pavimentazione e delle ringhiere dei Balconi, la ristrutturazione del vano scala. Completa la proprietà un comodo Garage singolo, di mq 11, con accesso diretto al vano scala e porzione di Soffitta. Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e pronta da abitare, per famiglie in cerca di confort in una Zona servita e Tranquilla

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  • idealista.it

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