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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegiorgio in zona Alteta a 220.000 € (cod.658a1b86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegiorgio in zona Alteta, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.265 €/m²) e per casali (da 720 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Verde, ma anche la zona di Alteta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alteta) è pari a
925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegiorgio in zona Alteta
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Casa plurilocale in vendita a Porto San Giorgio
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Casa plurilocale in vendita a Porto San Giorgio
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Casa plurilocale in vendita a Porto San Giorgio
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Casa plurilocale in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
L?agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita tipico casolare Marchigiano nelle Marche a Montegiorgio, in provincia di Fermo, sito il località Santa Croce, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Il casale in oggetto, delle dimensioni complessive di 250 mq circa si sviluppa su due piani fuori terra con pertinenze adiacenti da poter trasformare in abitativo. Al piano terra troviamo la tipica stalla con mangiatoia, ricovero animali, locali magazzino e rimessa. Al primo piano, troviamo la parte abitativa, tutto regolarmente accatastato. Corte esterna pianeggiante attigua alla proprietà, delle dimensioni di 2.000 mq circa. Il casolare con caratteristiche storiche tipica della realtà contadina, necessita di ristrutturazione totale, rifacimento degli impianti, infissi, tetto e sottofondazioni. A completare la proprietà terreno agricolo pianeggiante delle dimensioni di circa 38.370 mq. Con inerenza alle utenze, le stesse risultano essere tutte presenti con eccezione dell?utenza del gas che dovrà essere fornito da bombolone interrato o nuove fonti rinnovabili. Riteniamo che il casolare in oggetto, date le dimensioni, sia la soluzione ideale per un uso residenziale. Possibilità di accedere all'Eco Bunus e Sisma Bonus
