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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegiorgio a 299.000 € (cod.65053dac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegiorgio, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI MONTEGIORGIO E FASCIA DI TERRITORIO LUNGO S.P. FALERIENZE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegiorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare con garage con terrazza con caminetto
A pochi minuti dal centro e dai servizi principali proponiamo in vendita una bellissima ed esclusiva soluzione indipendente abitativa disposta tutta su un unico livello, con GIARDINO circostante privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. L'abitazione si compone di ingresso su disimpegno, comoda zona living con CAMINO, n. 3 camere da letto e DOPPI SERVIZI. Al piano seminterrato la soluzione comprende locali accessori oltre ad un ampia autorimessa, ideali per parcheggiare veicoli, oltre ad un'ulteriore cantina per riporre attrezzi da giardino e biciclette. La struttura è stata edificata negli anni 70 e si trova in buone condizioni. Ottima soluzione per chi desidera vivere in una casa indipendente immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione
