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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegiorgio in zona Alteta a 145.000 € (cod.64f46a1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegiorgio in zona Alteta, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Re Casa Immobiliare S.R.L.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
858 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce di via, mentre la zona di Alteta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alteta) è pari a
790 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce di via che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegiorgio in zona Alteta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re Casa Immobiliare S.R.L.
Via circonvallazione clementina 40, Servigliano (FM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita casa associata nel Comune di Montegiorgio, in provincia di Fermo, nelle Marche. Casa associata, bifamiliare, libera su tre lati, in aderenza con altra propriet, sita in posizione collinare e panoramica, abitabile da subito, in discreto stato di conservazione con corte esclusiva di circa 500 mq. L'immobile composto da un ingresso autonomo su zona giorno al piano terra con bagno ad aspirazione forzata, lavanderia e cantina, scala di collegamento con il primo piano con due camere da letto matrimoniali e una cameretta, tutte con balconi ed un grande bagno finestrato. Il piano terra presenta un gres porcellanato mentre al piano primo con parquet in tutte le stanze ad eccezione del bagno. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e le persiane sono in pvc, in uno stato mediocre di conservazione, consigliabile una sostituzione. Al secondo piano dello stabile con ingresso autonomo, troviamo un unico locale soffitta, attualmente in uno stato grezzo. Bella soluzione per chi ama vivere in campagna, ma a 10 minuti di auto da ogni servizio. - SC9482468
