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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegiorgio in zona Croce di via a 105.000 € (cod.64d8b107)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegiorgio in zona Croce di via, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
882 €/m² e
989 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Croce di via (da 655 €/m² a 1.095 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce di via, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegiorgio in zona Croce di via
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Da Privato. In un contesto condominiale di 9 unità appartamento completamente arredato dalla A alla Z piano rialzato con posto auto privato é porzione di soffitta condominiale balcone di mt14 completamente coperto con pensilina ferro /legno/coppi inoltre provvisto di armadio mt 2×1,60 e mobile di mt 2.50×70 in alluminio preverniciati è completamente impermeabili ed isolati.Il contesto è situato a mt 50 da un bellissimo e grande parco giochi per i bimbi e non solo, la strada no è di passaggio per auto perché il palazzo è l'ultima costruzione del sito e di conseguenza finisce l'accesso ai veicoli.Il tutto a 20 minuti dal mare e 20 minuti dai monti sibillino
