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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montegiorgio a 99.000 € (cod.649d26ea)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Montegiorgio, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montegiorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo
Via Pasubio, 10, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
MONTEGIORGIO- In centro storico, antico edificio cielo terra del 1600 con ingresso indipendente e libero su tutti i lati, attualmente in categoria catastale C/2. Il fabbricato, conosciuto come ex Oratorio dell'Annunziata, è di circa mq 215 distribuiti su più livelli così composti: piano terra con antiche volte a crociera, piano primo con pavimento di cotto antico e piano sottotetto. L'immobile, a seguito dell'ultimo sisma del 2016, è stato dichiarato inagibile. E' stata presentata domanda per il contributo previsto dalla legge. Previa verifica con gli uffici comunali competenti, possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. Rif. 5541 DiLeoImmobiliare - SC9425789
