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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegiorgio a 130.000 € (cod.6443e067)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegiorgio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegiorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
RIF. 378765 - Proponiamo in vendita una casa colonica indipendente con una superficie totale di circa 230 mq, esclusa la cantina, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile è composto da 4 camere da letto, 2 cucine, 2 bagni, una cantina e un sottotetto parzialmente abitabile. La casa dispone anche di una tettoia con un impianto fotovoltaico da 3 kW e pannelli per l'acqua calda sanitaria, usufruendo del 4° conto energia, che garantisce risparmio energetico e un'ottima efficienza. L'immobile è stato ristrutturato con un impianto termico rinnovato e a norma, ed è La casa ha un grande potenziale di ristrutturazione e potrebbe essere facilmente suddivisa in due unità immobiliari con semplici modifiche. La cantina e il sottotetto parzialmente abitabile offrono ulteriori possibilità di sviluppo. Inoltre, l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato o ristrutturato secondo le proprie esigenze.Un'opportunità interessante per chi cerca una casa con ampi spazi, possibilità di personalizzazione e un notevole risparmio energetico grazie all'impianto fotovoltaico. sfbc VISITE il 08/03 pomeriggio, oppure dal 10/03 in poi
