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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegiorgio a 99.000 € (cod.632a1054)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegiorgio, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegiorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiorgio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegiorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
In Palazzina ristrutturata nel 2023 con il 110%, proponiamo Appartamento di mq 113 al PIANO 1° 1/2, composto da Ingresso, Salone, Cucina con camino, due Camere matrimoniale, Cameretta, due Bagni. Sono presenti due Balconi di mq 12 e mq 5. Garage al Piano Seminterrato di mq 28 con lavandino e camino; Soffitta al Piani Secondo di mq 100 con altezza di mt 1,45; Orto e giardino di mq 42 intorno alla Palazzina; Posto auto nel piazzale condominiale di mq 8. L'appartamento è stato oggetto di Ristrutturazione con Portone condominiale, Campanelli e Citofono nuovi; E' stato rifatto il Tetto e Cappotto esterno. Balconi rifatti con guaina e pavimenti antigelivi con Ringhiere alzate secondo le nuove disposizioni. All'interno le condizioni dell'Appartamento sono BUONE con nuovo Portone Blindato. Pavimenti in Marmo, Monocottura e Ceramica. Infissi nuovi in PVC con Anta a Ribalta, Vetri termici doppi, Tapparelle in PVC rifatte nuove inclusi i Cassettoni. Pannelli Fotovoltaici da 6 KW, Riscaldamento autonomo con Caldaia nuova a condensazione a metano, Termostato digitale, Termosifoni in ghisa, Elettrovalvole sui Termosifoni. Due Camini: uno nell'appartamento e uno nel garage. L'appartamento è attualmente locato e sarà disponibile a maggio 2026. APPARTAMENTO CON IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE !!!! OTTIMO COME INVESTIMENTO
