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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefortino in zona Ambro a 75.000 € (cod.662b7506)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefortino in zona Ambro, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 551 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 768 €/m² e 953 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 430 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montefortino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefortino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
551 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montefortino (FM)
Zona OMI:
R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 31 marzo 2026

PROPOSTO DA:

A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

DESCRIZIONE

con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza

Casa in vendita a Montefortino (FM), Marche – Abitazione con terrazzo panoramico vicino al Santuario dell’Ambro In una delle zone più suggestive dei Monti Sibillini , a pochi passi dal celebre Santuario dell’Ambro , proponiamo in vendita una casa su due livelli con terrazzo esclusivo e splendida vista panoramica. Un immobile ideale per chi cerca una casa in montagna nelle Marche , immersa nella natura e perfetta come residenza, seconda casa o casa vacanze . Caratteristiche principali dell’immobile Superficie : 136 mq circa Livelli: 2 piani Locali: 8 Camere da letto: 2, una matrimoniale ed una singola luminose e caratteristiche Bagni: 2 moderni e funzionali Riscaldamento: stufa a legna + camino Stato di conservazione: buono stato Terrazzo e balcone panoramici Venduta arredata Descrizione dettagliata La casa si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura dei precedenti proprietari. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e da un camino , che assicurano un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali, con un notevole risparmio energetico. La cucina, seppur compatta, è completa di elettrodomestici e perfettamente funzionale per preparare piatti da gustare all’aperto, sia sul terrazzo panoramico sia sul balcone. Da qui si può ammirare una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax e convivialità nelle belle giornate. Accessi e contesto La proprietà dispone di due accessi : Accesso dal borgo , con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e ingresso diretto all’abitazione. Accesso da una breve strada comunale che conduce direttamente al terrazzo. La strada è attualmente in disuso e potrà essere ripristinata dal nuovo proprietario. La palazzina, composta da soli due piani, garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera autentica , perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Perché scegliere questa casa Posizione unica, a ridosso del Santuario dell’Ambro Immersa nella natura del Parco Nazionale dei Monti Sibillini Ideale come casa va[…]

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