Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefortino in zona Montazzolino a 150.000 € (cod.6617cdca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefortino Montazzolino, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefortino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefortino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montazzolino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montefortino in zona Montazzolino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con giardino con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
Casa cielo-terra ristrutturata con orto e vista panoramica in vendita a Montefortino (FM) Nel cuore del centro storico di Montefortino, incantevole borgo medievale incastonato nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in esclusiva una splendida casa cielo-terra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e piccolo appezzamento di terreno adiacente di circa 240 mq., ideale come orto, giardino o area relax con possibilit di realizzare un gazebo panoramico. Il terreno ricade in zona di completamento, offrendo ulteriori possibilit di valorizzazione. Composizione dellimmobile Piano terra: accesso da scala esterna con pianerottolo, cucina con camino in stile rustico, zona pranzo e comodo ripostiglio. Piano primo: ampio soggiorno con bagno e armadiatura a muro su misura. Piano secondo: zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali e secondo bagno. Labitazione, pur trovandosi nel centro storico, facilmente accessibile e gode di due lati liberi, garantendo luminosit e privacy. Da ogni piano si pu ammirare una vista mozzafiato sui Monti Sibillini, rendendo ogni ambiente suggestivo e rilassante. Ristrutturazione e finitureLa propriet stata oggetto di unattenta ristrutturazione conservativa, che ha sapientemente preservato i materiali originali come travi in legno, pianelle e pietra locale integrandoli con elementi nuovi ma perfettamente in stile. Viene venduta quasi completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito come casa vacanze. Contesto e collegamenti Montefortino un borgo di rara bellezza, noto per la sua storia millenaria e per essere uno dei principali accessi al versante marchigiano dei Monti Sibillini. Il paese conserva un impianto urbanistico medievale e numerosi edifici storici, tra cui il Santuario della Madonna dellAmbro e il Museo Faunistico dei Sibillini. Distanze principali: Amandola: 10 km Comunanza: 15 km Norcia (PG): 35 km Ascoli Piceno: 45 km Macerata: 60 km Mare Adriatico (Porto San Giorgio): circa 55 km La posizione strategica per chi cerca tran[…]
