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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefortino in zona Montazzolino a 53.000 € (cod.660bac5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefortino in zona Montazzolino, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 665 €/m² a 980 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefortino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefortino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montazzolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%), come per la zona di Montazzolino (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montefortino in zona Montazzolino
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Appartamento trilocale in vendita a Montefortino
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Appartamento trilocale in vendita a Montefortino
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Appartamento trilocale in vendita a Montefortino
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Appartamento trilocale in vendita a Montefortino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento comodo e luminoso in vendita a Montefortino, Fermo. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 68 mq , situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, priva di ascensore. Caratteristiche principali Ingresso accogliente che conduce agli ambienti principali Soggiorno con camino e accesso diretto a un balcone di 6 mq , ideale per momenti di relax all?aperto Cucina abitabile , perfetta per pranzi e cene in famiglia Due camere matrimoniali , ampie e ben illuminate Bagno finestrato con vasca , funzionale e comodo Condizioni interne L?appartamento si presenta in buone condizioni , già abitabile senza interventi strutturali.Potrebbe beneficiare di manutenzione ordinaria per un aggiornamento estetico. Impianto idro-termo-sanitario funzionante, eventualmente da adeguare alle normative vigenti. Infissi in legno con doppio vetro , porte interne coordinate, tapparelle e pavimentazione in monocottura. Condizioni esterne L?edificio è stato completamente ristrutturato : Cappotto termico esterno per un miglior isolamento e risparmio energetico Nuovi infissi per maggiore comfort e efficienza Punti di forza Posizione strategica : in pieno centro città , ma in zona residenziale tranquilla. Servizi e negozi a portata di mano , facilmente raggiungibili a piedi. Ottimo investimento immobiliare , ideale sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. Rapporto qualità/prezzo imbattibile per chi cerca una casa comoda, luminosa e ben collegata. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un immobile in vendita in centro città , con spazi funzionali, luminosità e comfort, in una zona servita e residenziale
