Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefortino in zona Sossasso a 430.000 € (cod.66069cc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefortino in zona Sossasso, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
728 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
834 €/m² e
1.014 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefortino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefortino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montefortino in zona Sossasso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Villa storica con piscina e parco in vendita a Montefortino, Fermo – Marche Antica residenza padronale completamente ristrutturata post-sisma – – Arredi d'epoca inclusi C'è un punto, a Sossasso di Montefortino, dove il paesaggio dei Sibillini si apre come un anfiteatro naturale e la luce del mattino accarezza le pietre antiche delle case padronali. In questo scenario sospeso tra storia e natura sorge una villa di prestigio, un tempo dimora di una famiglia di rilievo del territorio, oggi riportata a nuova vita grazie a una ristrutturazione integrale post-terremoto, eseguita con criteri antisismici e tecnologie moderne. La proprietà è stata dotata di cappotto termico, impianti ad alta efficienza e finiture di qualità, raggiungendo la un risultato raro per immobili di questa tipologia e dimensione. Una dimora che conserva l'anima del passatoLa villa si sviluppa su quattro livelli per un totale di 728 mq, distribuiti in 26 ambienti. Ogni stanza racconta una storia: soffitti alti, scorci panoramici, materiali autentici e soprattutto arredi d'epoca, perfettamente conservati e inclusi nella vendita, come da documentazione fotografica. La zona giorno, articolata su due piani, è un susseguirsi di saloni, sale conviviali e ambienti di rappresentanza. Questi spazi, ampi e modulabili, possono essere agevolmente trasformati in ulteriori camere, suite o mini-appartamenti, rendendo la villa ideale per: ospitalità turistica di charme, B&B di alto livello, residenza privata con aree indipendenti per ospiti, struttura ricettiva immersa nel Parco dei Sibillini. Dotazioni che elevano l'esperienza Tra gli ambienti più suggestivi spicca la sala biliardo, luogo di incontro e conversazione che richiama l'atmosfera delle antiche case nobiliari. La cucina abitabile, arricchita da un raro ascensore manuale d'epoca perfettamente funzionante, conserva un fascino autentico e scenografico. All'esterno, due terrazzi panoramici abitabili offrono spazi ideali per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di contemplazione del paesaggio. L[…]
