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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Montefortino in zona Montazzolino a 150.000 € (cod.65d02df4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montefortino Montazzolino, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
959 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montefortino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefortino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montazzolino, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montefortino in zona Montazzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Casa cielo-terra ristrutturata con orto e vista panoramica in vendita a Montefortino (FM) Nel cuore del centro storico di Montefortino, incantevole borgo medievale incastonato nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in esclusiva una splendida casa cielo-terra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e piccolo appezzamento di terreno adiacente di circa 240 mq., ideale come orto, giardino o area relax con possibilit di realizzare un gazebo panoramico. Il terreno ricade in zona di completamento, offrendo ulteriori possibilit di valorizzazione. Composizione dellimmobile Piano terra: accesso da scala esterna con pianerottolo, cucina con camino in stile rustico, zona pranzo e comodo ripostiglio. Piano primo: ampio soggiorno con bagno e armadiatura a muro su misura. Piano secondo: zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali e secondo bagno. Labitazione, pur trovandosi nel centro storico, facilmente accessibile e gode di due lati liberi, garantendo luminosit e privacy. Da ogni piano si pu ammirare una vista mozzafiato sui Monti Sibillini, rendendo ogni ambiente suggestivo e rilassante. Ristrutturazione e finitureLa propriet stata oggetto di unattenta ristrutturazione conservativa, che ha sapientemente preservato i materiali originali come travi in legno, pianelle e pietra locale integrandoli con elementi nuovi ma perfettamente in stile. Viene venduta quasi completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito come casa vacanze. Contesto e collegamenti Montefortino un borgo di rara bellezza, noto per la sua storia millenaria e per essere uno dei principali accessi al versante marchigiano dei Monti Sibillini. Il paese conserva un impianto urbanistico medievale e numerosi edifici storici, tra cui il Santuario della Madonna dellAmbro e il Museo Faunistico dei Sibillini. Distanze principali: Amandola: 10 km Comunanza: 15 km Norcia (PG): 35 km Ascoli Piceno: 45 km Macerata: 60 km Mare Adriatico (Porto San Giorgio): circa 55 km La posizione strategica per chi cerca tran[…]
