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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefortino in zona Montazzolino a 99.000 € (cod.65053df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefortino in zona Montazzolino, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 665 €/m² a 980 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefortino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefortino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montazzolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%), come per la zona di Montazzolino (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefortino in zona Montazzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, all’interno del pittoresco centro storico di Montefortino, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 106 mq situato al secondo piano di una caratteristica palazzina d’epoca. La proprietà, molto luminosa e con vista mozzafiato sulle vette dei Sibillini, è composta da: due ampie camere da letto, un bagno finestrato, una spaziosa cucina abitabile, un grande living open space con zona pranzo e confortevole salotto. Completano la proprietà una soffitta e un terreno di circa 500 mq, ideale come giardino, orto o spazio relax. L'immobile si presta a molteplici usi: perfetto come prima casa per chi desidera vivere in un contesto autentico e naturale, ideale come casa vacanze per rigenerarsi lontano dal caos cittadino o, grazie alla posizione strategica e alla struttura già attiva, ottimo come investimento per B&B o struttura ricettiva. Il tuo investimento a Montefortino, uno dei borghi più suggestivi delle Marche, immerso nella natura incontaminata. Un luogo dove pace, cultura e paesaggi incantevoli si fondono in un’atmosfera unica. DA NON PERDERE
