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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefortino in zona Montazzolino a 250.000 € (cod.64fa4f54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefortino Montazzolino, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefortino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefortino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montazzolino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefortino in zona Montazzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
con caminetto con giardino con balcone per vacanza
Villa panoramica con giardino in vendita a Montefortino (FM) In uno scenario da cartolina, con vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sul suggestivo borgo di Montefortino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino esclusivo, completamente recintato e ottimamente curato. La proprietà, in perfette condizioni, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto naturale unico. Caratteristiche principali: Piano seminterrato con doppio ingresso: due ampi locali, di cui uno adibito a rustico e l'altro a sala hobby con biliardo, oltre a un bagno di servizio e locale tecnico. Piano terra: ingresso, disimpegno, tinello, accogliente sala con camino, cucina, bagno e due balconi con vista. Primo piano: zona notte con 4 camere da letto, 2 bagni e ulteriori balconi panoramici. All'esterno, il giardino privato rappresenta un'oasi di relax, perfetta per momenti all'aperto in compagnia di famiglia e amici ed un parco alberato molto suggestivo. La posizione è davvero privilegiata: immersa nella natura ma vicina ai servizi del paese, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze. Cenni turistici e attrazioni della zonaMontefortino, incastonato tra le vette del Monte Priora e del Monte Sibilla, è uno dei borghi più suggestivi della comunità montana dei Sibillini. Il suo centro storico medievale, con vicoli fioriti e scorci mozzafiato, regala un'atmosfera autentica e rilassante. Ecco alcune delle principali attrazioni nei dintorni: Gole dell'Infernaccio: uno dei percorsi escursionistici più amati delle Marche, che conduce all'eremo di San Leonardo, Santuario della Madonna dell'Ambro: chiamato anche la “piccola Lourdes dei Sibillini”, è un luogo spirituale incantevole, ai piedi del torrente Ambro Pinacoteca Fortunato Duranti: realizzata nel Palazzo Leopardi che raccoglie opere dell'artista locale Distanza dal mare Adriatico: circa 60 km. Aeroporto di Ancona: 98 km, raggiungibile in circa 1 ora e 40 minuti in auto
