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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefortino a 110.000 € (cod.6414a5df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefortino, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefortino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefortino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefortino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con caminetto con giardino con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Montefortino (FM) - Nuova costruzione di tipo a schiera, già disponibile e abitabile da subito, sito in Via Domenico Sbarra. Trattasi di una unità immobiliare posta al piano terra con due corti esclusive di cui una pavimentata e l'altra a terra per una superficie di circa 100 mq. L'appartamento, di circa 100 mq., si compone di un ampio soggiorno con cucinotto, ripostiglio, predisposizione per realizzare un camino, due camere da letto, due bagni e box
