L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montefortino in zona Montazzolino a 63.000 € (cod.63eefb22)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefortino in zona Montazzolino, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 851 €/m² e 910 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montefortino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefortino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montazzolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 880 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Montefortino
•  Wikipedia: Montefortino
•  Mercato Immobiliare a Montefortino
•  Quotazioni OMI