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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalcone Appennino a 125.000 € (cod.65f19d0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefalcone Appennino, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
635 €/m² e
708 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montefalcone Appennino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalcone Appennino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefalcone Appennino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
con caminetto per vacanza
In Contrada Luogo di Sasso, in una delle posizioni pi suggestive di Montefalcone Appennino (FM), questa propriet indipendente domina la Valdaso con un orizzonte straordinariamente ampio, capace di raggiungere il mare Adriatico e, verso nord, il profilo inconfondibile del Monte Conero. Ledificio presenta unimmagine solida e armoniosa, caratterizzata dalle facciate in laterizio, dalle ampie falde di copertura con sottogronda in legno e dal porticato che accompagna la zona dingresso. Il piazzale pavimentato, gli spazi verdi e gli alberi ad alto fusto inseriscono labitazione in un contesto riservato e silenzioso, facilmente accessibile attraverso la viabilit asfaltata. Al piano terra si trova lunit residenziale gi completata, con una superficie catastale complessiva di 83 metri quadrati. Gli ambienti conservano unatmosfera calda e familiare, valorizzata dai pavimenti nei toni del cotto, dagli infissi in legno e dal camino che costituisce il fulcro della zona giorno. Soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista formano uno spazio conviviale e ben organizzato, mentre la parte notte e i servizi si sviluppano in locali ordinati, luminosi e facilmente adattabili alle esigenze dei nuovi proprietari. Completa la parte gi utilizzabile unautorimessa di 19 metri quadrati catastali, comoda sia per il parcheggio sia come spazio accessorio. Uno degli aspetti pi interessanti della propriet rappresentato dallulteriore porzione in corso di completamento, distribuita tra il piano terra e quello superiore. Una possibilit concreta di modellare limmobile nel tempo, ampliando labitazione principale oppure realizzando, dopo la conclusione delle opere e le necessarie verifiche tecniche, una seconda unit, ambienti per gli ospiti, uno studio professionale o una zona dedicata al tempo libero. La corte esterna offre differenti aree da vivere durante la bella stagione, tra superfici pavimentate, prato e zone ombreggiate. Il porticato pu diventare uno spazio privilegiato per pranzi allaperto, momenti di relax e serate trascorse davanti a u[…]
