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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Urano a 145.000 € (cod.64ca65c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Urano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Arcaica Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.250 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 640 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 710 €/m² a 1.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monte Urano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Urano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Urano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Monte Urano (FM): in posizione panoramica e nelle vicinanze di Campiglione, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione di circa 88 mq in ottimo stato conservativo. Consistenza dell'immobile: soggiorno, cucina, corridoio, 2 camere, 2 bagni finestrati, ampio balcone di 42 mq e garage di 20 mq. L'appartamento è situato al primo piano con ascensore ed è collocato in una zona residenziale e nelle vicinanze di diverse attività commerciali. Rif. V0238, classe energetica: in fase di valutazione. Per maggiori informazioni contattare Arcaica Immobiliare tel. 3895732603 142,4 kWh/m3 a
