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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietrangeli a 440.000 € (cod.662d4015)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Pietrangeli, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da F.Z. Intermediazioni Immobiliari) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
617 €/m² e
888 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Pietrangeli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietrangeli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietrangeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.Z. Intermediazioni Immobiliari
Via roma 20, San Lazzaro di Savena (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione
CONTRADA SAN BIAGIO La proprietà, all'interno di un affascinante parco di 2.000 mq. piantumato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali, si sviluppa su tre livelli per un totale di mq. 328. La costruzione di fine ottocento, negli anni è stata sapientemente modificata. Al piano terra ci accoglie un ampio salone luminoso e ampiamente finestrato, un bagno e una sala lettura.Una comoda scala rigorosamente in muratura, ci accompagna al primo piano dove troviamo un'ampia cucina conviviale servita da un'accogliente terrazzo di mq. 35, due camere matrimoniali e un bagno.Infine, al secondo piano, ci accoglie un grazioso salottino, una camera matrimoniale, una camera singola, il tutto ampiamente finestrato e servito da una balconata con una vista splendida su ulivi e alberi da frutto sottostanti. Questa proprietà , di indubbio fascino, è stata ristrutturata dal 1995 al 1997 utilizzando materiali di pregio., tuttavia è opportuno fare degli interventi per alcune criticità sopraggiunte nel tempo. La realizzazione è in struttura portante in muratura e la facciata in mattoni. La pavimentazione è in cotto e parquet in tutta la superficie della casa. Gli infissi sono in legno come pure gli scoroni. In tutti i piani, troviamo soffitti a cassettoni e travi a vista. All'interno del parco un'autorimessa di 37. mq e una cantina di mq. 11. Completa la proprietà un terreno agricolo dimq. 35.140 in parte seminativo, boschivo e in parte con ulivi e alberi da frutto che sicuramente aumentano il fascino della proprietà insieme a un pozzo e un paio di accessori in muratura. Il sapore del secolo scorso, si respira sia all'interno che all'esterno, nei campi circostanti. Gli affacci nonchè i terrazzi permettono di sognare ad occhi aperti a chi ama la natura, e sono oltremodo adatti allo svolgimento di tante attività ricreative di vario genere. € 440.000,00
