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Villa in vendita a Monte Rinaldo a 3.000.000 € (cod.6444e3ae)
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Mercato immobiliare a Monte Rinaldo
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villa in vendita a Monte Rinaldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Sulle colline di Fermo, azienda agricola vitivinicola biologica di 11,9 ettari in vendita. La proprietà include tre edifici residenziali (villa padronale, agriturismo e casale da ristrutturare) che ospitano in totale 13 camere e delle eleganti zone giorno. La cantina (330 mq) permette di sfruttare i 2,8 ha di vigneto per produrre fino a 25.000 bottiglie di vino l’anno. L’azienda si raggiunge facilmente e la vicina strada permette di raggiungere rapidamente i centri di Monteleone di Fermo, Servigliano e Fermo in meno di mezz’ora così come altre località marittime delle Marche che sono a meno di un un’ora di auto (Lido di Fermo, Porto Sant’Elpidio, Porto San Giorgio, Civitanova Marche…). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE La villa padronale (257 mq, 4 camere e 3 bagni), completamente ristrutturata, è un edificio strutturato su due livelli: • Piano terra: soggiorno con camino, cucina, cantinetta per i prodotti alimentari, bagno per gli ospiti e grande bagno romano con idromassaggio; con accesso indipendente dall’esterno un magazzino con locale tecnico per gli impianti • Piano primo: disimpegno, tre camere, bagno e camera per gli ospiti. La casa è dotata di radiatori con caldaia a GPL, camino, impianto solare combinato e riscaldamento a pavimento. L’approvvigionamento dell’acqua avviene tramite l’acquedotto condominiale. L’Agriturismo (360 mq, 6 camere e 3 bagni), un edificio rustico risalente al XVIII secolo interamente ristrutturato, si struttura su tre piani e potrebbe essere diviso in due unità abitative ai piani superiori: • Piano terra: cucina professionale, sala da pranzo, bagno per gli ospiti, lavanderia, magazzini e locale tecnico; • Piano primo: soggiorno, cucina, tre camere, bagno e ampia terrazza panoramica; • Piano secondo: soggiorno, cucina, tre camere e bagno. La struttura è dotata di piscina 12 × 5 m esclusiva con annessi spogliatoi e grande solarium pavimentato, oltre a una tettoia parcheggio con impianto solare. La cantina di vinificazione (330 mq) è costruita interamente sottoterr[…]
