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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Giberto a 230.000 € (cod.65e4a3de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Giberto, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
703 €/m² e
838 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.050 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monte Giberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Giberto, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Giberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA&ASTE.IT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Nel cuore della campagna di Monte Giberto, in Contrada San Martino, proponiamo in vendita un casolare indipendente in mattoni faccia vista, immerso nel verde e circondato dalla quiete delle colline fermane. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa di campagna personalizzata, una residenza privata con ampi spazi esterni oppure una dimora di charme da destinare anche a clientela internazionale, alla ricerca dell’autenticità del paesaggio marchigiano. Il fabbricato, libero su tutti i lati e con accesso indipendente da strada comunale imbrecciata, si sviluppa su due livelli principali oltre sottotetto. La superficie complessiva è di circa 220 mq commerciali, con ambienti interni ancora da completare e quindi facilmente adattabili alle esigenze del futuro acquirente. La struttura conserva il carattere tipico del casolare marchigiano: murature in mattoni, tetto a falde, aperture regolari e un affaccio aperto sulla campagna circostante. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione sull’involucro dell’edificio, con rifacimento della copertura, ripristino dei solai e recupero delle facciate esterne in mattoni a vista. In aderenza al corpo principale è presente un locale accessorio/deposito, utile come rimessa, spazio tecnico o ambiente di servizio per la gestione della corte. La proprietà dispone di una corte esclusiva di circa 3.300 mq, che circonda il fabbricato e garantisce indipendenza, privacy e ampio respiro esterno. La conformazione del terreno consente di immaginare una splendida zona giardino con area relax, pergolato e, previa verifica tecnica e autorizzativa, una piscina panoramica affacciata sulla vallata. L’immobile si presenta allo stato grezzo interno: sono quindi da completare impianti, finiture, infissi, distribuzione interna e pratiche tecniche necessarie alla conclusione del progetto edilizio. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi non cerca una casa già definita, ma una proprietà da modellare seco[…]
