L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Lapedona a 590.000 € (cod.64b325a1)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Lapedona, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a 590.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1685 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.298 €/m² e 1.496 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lapedona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lapedona, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Lapedona
•  Mercato Immobiliare a Lapedona
•  Quotazioni OMI