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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lapedona a 320.000 € (cod.63f1a067)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lapedona, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.399 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lapedona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lapedona, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lapedona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con cantina
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Lapedona (FM), nelle splendide colline marchigiane a ridosso del caratteristico borgo, bellissima proprietà immersa in un parco di circa 10.000 mq. L'immobile, disposto su due livelli, si compone di due corpi indipendenti con ingressi separati. La prima unità abitativa è stata oggetto di una recente ristrutturazione interna e si compone al piano terra da un ambiente pluri-uso di circa 30 mq con ripostiglio, bagno e loggia vivibile. Proseguendo al piano primo troviamo una grande zona living con accesso diretto alla terrazza vivibile vista mare, cucina abitabile separata, due camere da letto e due bagni finestrati. Al secondo e ultimo piano è collocata una comoda e grande soffitta servita da una terrazza con spettacolare vista mare e paese. Sono presenti all'interno del terreno accessori vari, legnaia, fondaco, vasche di raccolta acqua e due pozzi. La struttura si completa di un locale al piano terra adibito a rustico/ lavanderia, cantina, garage e locali tecnici. Il secondo corpo, disposto anch'esso su due livelli con relativo ingresso antecedente, necessita di una ristrutturazione completa. La proprietà gode di tre accessi carrabili indipendenti, di un terreno in parte piantumato a noceto ed alberi da frutto. Trattasi di una proprietà unica nel suo genere, sicuramente di difficile reperibilità in zona, ideale anche per due nuclei familiari a due passi dalla costa e da tutti i servizi. Il nostro studio è a vostra completa disposizione per fornire una consulenza globale riguardante gli eventuali interventi di ristrutturazione del secondo corpo, con relativi computi metrici e recuperi fiscali previsti per legge. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe Energetica "in fase di valutazione". RIF. VV147. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900
