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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona San Tommaso a 113.000 € (cod.661b7a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermo in zona San Tommaso, la richiesta di 113.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Tommaso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Tommaso) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di San Tommaso (-4,46%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona San Tommaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AEDES
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
3 CAMERE - CANTINA - FACILE PARCHEGGIO - SERVITO . L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita comodo appartamento di 110 mq in una delle zone pi servite di Fermo ossia su Viale Trento a ridosso del centro storico . L' appartamento al piano rialzato di piccola palazzina a mattoncini in perfette condizioni , gode di parcheggi liberi antistanti l' immobile e di una ampia cantina privata al piano seminterrato . Internamente l' appartamento si presenta datato nelle finiture ma tutto funzionante con lavori di piccola manutenzione . La planimetria vecchio stampo ed organizzata in ingresso , soggiorno , cucinotto , bagno , 3 camere da letto e balconata a livello . Come anticipato completa la propriet un comoda cantina sottostante l' appartamento . L' immobile pu essere abitato fin da subito , lavori necessari : imbiancatura , piccola manutenzione ( serrandine , qualche presa elettrica ) . C.e.'' G'' Prezzo solo ? 113.000,00 Rif B476 - SC9710341
