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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona San Marco a 185.000 € (cod.6607a934)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona San Marco, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA A NORD DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.885 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tommaso, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fermo in zona San Marco
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Casa plurilocale in vendita a Fermo
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Casa plurilocale in vendita a Fermo
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Casa plurilocale in vendita a Fermo
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Casa plurilocale in vendita a Fermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con caminetto
In zona Campiglione di Fermo, nelle vicinanze del nuovo Ospedale Civile di Fermo, vendesi abitazione da cielo a terra delle dimensioni totali di circa 200 mq, dislocati su 3 livelli, costituiti da: appartamento posto al piano terra composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con finestra. Il piano secondo, costituito da un ulteriore appartamento, risulta composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con retro, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ampio terrazzo con vista sulla vallata circostante. Il piano terzo, gravato da parziali spiovenze, risulta costituito da un sottotetto destinato a magazzino e locale multiuso. Completa la proprietà un ampio garage posto al piano terra del fabbricato principale, oltre due annessi posti nella corte-giardino privata, destinati l'uno a locali deposito e stalle, l'altro a fienile. L'immobile si presenta in buono stato generale, seppur principalmente rifinito con le finiture tipiche dell'epoca costruttiva risalente agli anni '70. Localizzata in posizione collinare e panoramica, risulta essere soluzione ideale per due nuclei abitativi distinti
