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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fermo in zona San Tommaso a 650.000 € (cod.65f69b7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fermo in zona San Tommaso, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Tommaso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Tommaso) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Fermo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fermo in zona San Tommaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Fermo Ama Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif: VS002 - FERMO – SANTA CATERINA In una delle zone residenziali più servite e tranquille di Fermo, proponiamo in vendita villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2019, di circa 240 mq, disposta su due livelli, con giardino privato e garage. PIANO TERRA: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, comodo studio, bagno finestrato, disimpegno, sala da pranzo con uscita su corte. PRIMO PIANO: Zona notte composta da quattro camere da letto, due bagni e comoda lavanderia. Tutte le camere, compresa la lavanderia, hanno uscita sui balconi. PIANO SEMINTERRATO: Garage di 38 mq e comoda cantina di 23 mq. La villa si distingue per gli ambienti spaziosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La separazione tra zona giorno e zona notte garantisce comfort e funzionalità, rendendo l'immobile ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una soluzione di prestigio. Caratteristiche dell'immobile: - Completamente ristrutturato - Abitabile da subito - Infissi in alluminio con vetro doppio con persiana Sunbell - Riscaldamento a pavimento - Porta blindata - Climatizzazione Accessori: - Giardino - Balconi/terrazzi - Garage - Cantina 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - SOLUZIONE INDIPENDENTE - GIARDINO PRIVATO - RISTRUTTURATO LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
