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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera a 119.000 € (cod.65eefa7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Arcaica Immobiliare) a 119.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1352 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.351 €/m² e 1.656 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.755 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tommaso, mentre la zona di Camera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera) è pari a 1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
1352 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fermo (FM)
Zona OMI:
R3 (PORZIONE AGRICOLA A SUD-OVEST DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Camera
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

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Arcaica Immobiliare

Via S. Giovanni, 16, Monte Urano (FM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile

Fermo: nelle vicinanze di Campiglione, proponiamo in vendita appartamento di 88 mq in buono stato conservativo. Consistenza dell'immobile: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con annessa lavanderia, ampio terrazzo abitabile coperto e garage. L'appartamento è situato al secondo piano di una piccola palazzina di tre unità abitative con ingresso indipendente. Tale soluzione è collocata in una zona residenziale e nelle vicinanze di diverse attività commerciali. Rif. V0261 Per maggiori informazioni contattare Arcaica Immobiliare tel. 3895732603

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