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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fermo in zona San Tommaso a 39.900 € (cod.65e6abdc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fermo in zona San Tommaso, la richiesta di 39.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
39.900 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO) per uffici (da 905 €/m² a 1.585 €/m²) e per locali commerciali (da 815 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Tommaso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Tommaso, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.250 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Fermo in zona San Tommaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Nella rinnovata Piazza Verdi, Abita Marche propone in vendita locale commerciale di nuova costruzione, antisismico e in In zona dinamica e molto frequentata a tutte le ore del giorno, ricca di parcheggi pubblici, l’immobile si presenta come ottima soluzione per uffici, studi tecnici, ambulatori o attività commerciali in genere. E' possibile infatti richiedere il cambio di destinazione d'uso al locale senza necessità di ulteriori opere
