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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Lido di Fermo a 126.000 € (cod.65cbe8ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermo in zona Lido di Fermo, la richiesta di 126.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2930 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.575 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.120 €/m²) e per bivani (da 2.140 €/m² a 4.190 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tommaso, mentre la zona di Lido di Fermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Fermo) è pari a
2.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Lido di Fermo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Fermo Lido Di Fermo di 43 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI
VIALE DI CASABIANCA, 11/13, Fermo (FM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Fermo , località Casabianca , su edificio antisismico completamente ristrutturato con appartamenti nuovi, bilocale al piano terra di mq. 42,75 oltre lastricato per mq. 18,60 e porzione di giardino per mq. 23,30 con annessa cantina al piano seminterra […]
