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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Lido di Fermo a 210.000 € (cod.65a6fdb9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermo in zona Lido di Fermo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a 210.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1909 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.928 €/m² e 2.172 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Lido di Fermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Fermo) è pari a 2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1909 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fermo (FM)
Zona OMI:
E2 (CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO)
Indirizzo:
Lido di Fermo
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI

AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI

VIALE DI CASABIANCA, 11/13, Fermo (FM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore con cortile

Fermo, località Casabianca, in via Pazzi , appartamento di mq. 92 al piano 2° senza ascensore , composto da: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura diviso da porta scorrevole, 2 camere, bagno rifatto nuovo con finestra, ripostiglio. Nr. 2 balconi per complessivi mq. 16 esposti sui lati nord e sud. Doppi infissi nuovi in alluminio.tenda da sole. Termoautonomo. Arredamento nuovo poco utilizzato. Completa l'immobile comodo garage al piano terra di mq. 20. Posto auto nel cortile condominiale. Classe Energetica: F

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