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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fermo in zona Camera a 260.000 € (cod.6587cd31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fermo in zona Camera, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camera) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Fermo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fermo in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Fermo (FM), in Contrada Camera, splendido appartamento di circa 156 mq posto al piano terra di un edificio bifamiliare interamente ristrutturato, libero su quattro lati, con grande portico di circa 88 mq e porzione di corte esclusiva a servizio di tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di doppio accesso dal portico esterno e si compone di spaziosa zona living con cucina a vista, disimpegno notte che comprende un'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno privato collegato a locale tecnico da adibire a lavanderia, seconda camera, ripostiglio e bagno principale, possibilità di realizzare la terza camera /studio, il tutto servito da corte esterna. La proprietà si completa di posti auto esterni. Trattasi di una soluzione abitativa disponibile da subito, pari al nuovo, realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive ottenendo elevata qualità tecnologica, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Impianto fotovoltaico e predisposizione allarme. Ideale per chi è in cerca di un prodotto moderno, in posizione eccellente, lontano dal caos cittadino e a poca distanza dal mare e da tutti i servizi. Per ulteriori informazioni o dettagli presso il nostro studio. Classe Energetica "A4". RIF. VV363. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900
