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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera a 79.000 € (cod.65821d84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tempocasa fermo ama group) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera) è pari a
1.570 €/m², di poco superiore al valore della zona San Tommaso che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
FERMO - VIALE TRENTO Appartamento di 77 mq al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, composto da: ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno con uscita sul balcone, camera singola, antibagno e bagno finestrato con cabina doccia, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. Completa la soluzione una soffitta. INTERNO: l'appartamento si presenta in discreto stato, ristrutturato completamente nel 2004. Infissi in legno con doppio vetro e impianto termoidraulico in rame
