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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Molini di Tenna a 220.000 € (cod.6581ea33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermo in zona Molini di Tenna, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.896 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.130 €/m²) e per attici (da 1.045 €/m² a 2.285 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tommaso, mentre la zona di Molini di Tenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molini di Tenna) è pari a
1.560 €/m², di poco superiore al valore della zona Parete che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
L’Agenzia Immobiliare Puzielli propone appartamento ristrutturato su due livelli in vendita a Fermo. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 156 mq commerciali circa. L’appartamento è composto al primo livello da ingresso, ampio salone […]
