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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera a 143.000 € (cod.656e8364)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.547 €/m² e
2.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LIDO DI FERMO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.185 €/m²) e per loft (da 1.760 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera) è pari a
1.670 €/m², di poco superiore al valore della zona San Tommaso che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Fermo (FM) in zona Casabianca, comodo appartamento di circa 44 mq, dotato di ampio terrazzo vivibile con splendida vista aperta su mare e collina, libero su due lati con ascensore a servizio. La soluzione abitativa si compone di ingresso sulla luminosa zona living open space con angolo cottura a vista e accesso diretto alla grande terrazza coperta, disimpegno notte che comprende una camera matrimoniale, anch'essa servita dal terrazzo, e bagno con finestra. La palazzina è dotata di un doppio accesso e si completa di rimessaggio bici esterno recintato con pavimentazione recentemente ristrutturata a servizio esclusivo dei condomini. L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso, in posizione eccellente, a due passi dal mare e da tutti servizi. Ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento. Ulteriori dettagli e informazioni presso il nostro studio. Classe Energetica "G". Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900
