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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona San Tommaso a 52.000 € (cod.65504ba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermo in zona San Tommaso, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO TRE ARCHI - S.TOMMASO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.890 €/m²) e per bivani (da 870 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di San Tommaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Tommaso) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona San Tommaso
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Foto 2 annuncio Appartamento a Fermo San Tommaso Tre Archi di 47 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Fermo San Tommaso Tre Archi di 47 m² con 2 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento a Fermo San Tommaso Tre Archi di 47 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI
VIALE DI CASABIANCA, 11/13, Fermo (FM)
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
Fermo , quartiere Lido Tre Archi , su comparto denominato R9 , grazioso appartamento di mq. 47 al piano 2° con ascensore , composto da: soggiorno pranzo con angolo cottura , camera matrimoniale e bagno con piatto doccia e finestra. Arredato e termoautonomo. Vista mare! Classe Energetica: F
