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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Lido di Fermo a 126.000 € (cod.6537d446)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermo in zona Lido di Fermo, la richiesta di 126.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a 126.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2680 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.443 €/m² e 2.664 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Lido di Fermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Fermo) è pari a 2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
126.000 €
Superficie:
47 m²
Prezzo al m²:
2680 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Fermo (FM)
Zona OMI:
E2 (CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO)
Indirizzo:
Lido di Fermo
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI

AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI

VIALE DI CASABIANCA, 11/13, Fermo (FM)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura

In esclusiva a Casabianca di Fermo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 47 mq situato al piano rialzato di una nuova costruzione antisismica. L'immobile, con è composto da 2,5 vani, 1 bagno, 1 camera da letto, cucina con angolo cottura. Dotato di riscaldamento a pompa di calore caldo e freddo, l'appartamento vanta un balcone di 4 mq al piano rialzato e una cantina di 5 mq al piano seminterrato. Ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e confortevole a due passi dal mare e a tutti i servizi primari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A4

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