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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera a 50.000 € (cod.65221099)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera) è pari a
1.720 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Petronilla che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita a Fermo (FM), nel quartiere di Lido Tre Archi, in prima fila mare, soluzione abitativa di circa 44 mq posta al piano 9 servita da ascensore. L'immobile è inserito in un contesto abitativo residenziale e si compone di ingresso su zona living con cucina a vista ed accesso alla veranda attrezzata con vista mare, camera matrimoniale con seconda veranda e bagno ristrutturato. Immobile disponibile da subito, in ottime condizioni d'uso. L'immobile viene ceduto completo di arredi e tendaggi esterni professionali. Ottima opportunità, a pochi metri dalla spiaggia e da tutti i servizi, ideale sia per uso residenziale che per investimento. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. . RIF. VV445. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900
