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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera a 160.000 € (cod.65053db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Medaglie d'Oro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.050 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera pressi Via Medaglie d'Oro) è pari a
1.570 €/m², di poco superiore al valore della zona San Tommaso che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
In zona centrale di Fermo, a due passi da tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo per la Vendita Appartamento di 85 mq + 80 mq di TERRAZZO + CANTINA La soluzione esposta a Sud - Ovest, è attualmente distribuita in sogg […]
