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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera a 129.000 € (cod.64e2b7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera) è pari a
1.665 €/m², di poco superiore al valore della zona San Tommaso che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Vicinissimi al MARE, in edificio completamente ristrutturato situato in una location esclusiva e servita, proponiamo ultimi appartamenti di nuova costruzione pronti da abitare. Le abitazioni, di diverse metrature, ulteriormente personalizzabili, sono realizzate con l'utilizzo delle migliori tecnologie costruttive e antisismiche, nell'osservanza delle più recenti normative e nel rispetto dei più moderni standard di costruzione, con particolare riguardo ai canoni di risparmio energetico e di isolamento acustico. I materiali di prima qualità e le finiture di pregio conferiscono la massima vivibilità ed il miglior comfort abitativo. Oltre al piano rialzato, l'immobile è costituito da tre piani di quattro appartamenti ciascuno. Rivestimenti ed interni come da capitolato. Disponibilità di locale uso cantina al piano seminterrato. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO!! SCALA A. PIANO PRIMO App.to 4 Mq. 45,80. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone mq. 6,40. Esposizione a Sud. Cantina compresa nel prezzo. Prezzo Euro 129.000,00 (+ Iva). PIANO SECONDO App.to 4 Mq. 45,80. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone mq. 6,40. Esposizione a Sud. Cantina compresa nel prezzo. Prezzo Euro 135.000,00 (+ Iva). SCALA B. PIANO RIALZATO App.to 6 Mq. 50,80. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone mq. 14,25. Esposizione a nord. Cantina compresa nel prezzo. App.to 8 Mq. 42,75. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lastricato mq. 18,60, giardino mq. 23,30. Esposizione a Est. Cantina compresa nel prezzo. PIANO PRIMO App.to 6 Mq. 50,80. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camere da letto matrimoniale, bagno, balcone mq. 14,25. Esposizione a Nord. Cantina compresa nel prezzo. App.to 8 Mq. 47,65. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camere d[…]
