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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona San Tommaso a 72.000 € (cod.64d27675)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermo in zona San Tommaso, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO TRE ARCHI - S.TOMMASO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.820 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di San Tommaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Tommaso) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona San Tommaso
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Foto 2 annuncio Appartamento a Fermo San Tommaso Tre Archi di 59 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Fermo San Tommaso Tre Archi di 59 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Fermo San Tommaso Tre Archi di 59 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Fermo San Tommaso Tre Archi di 59 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Fermo San Tommaso Tre Archi di 59 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Fermo San Tommaso Tre Archi di 59 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI
VIALE DI CASABIANCA, 11/13, Fermo (FM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Fermo , Lido Tre Archi , sul grattacielo in via Largo Saragat , al piano 4° con ascensore , trilocale di mq. 59 così composto : ingresso sul soggiorno pranzo con angolo cottura , camera , cameretta, bagno con piatto doccia e unico balcone di mq. 16 a sud. Termoautonomo con caldaia nuova. Arredato. Posto auto privato di mq. 12 su parcheggio condominiale. Vista mare ! Immobile attualmente locato da otto anni con regolare contratto. Classe Energetica: F
