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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona San Tommaso a 75.000 € (cod.64c6ae6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermo in zona San Tommaso, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.870 €/m²) e per bivani (da 890 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Tommaso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Tommaso pressi Via Cesare Battisti) è pari a
1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Parete che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona San Tommaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEDETTA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
VENDESI IN ZONA LIDO SAN TOMMASO ( FM) BILOCALE ARREDATO DI MQ. 45ca. CON BALCONE E CANTINA. EURO: 75.000/00 PER ULTERIORI INFORMAZIONI RECARSI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA DI PORTO SANT' ELPIDIO IN VIA CESARE BATTISTI 69 0734902398
